Kuolinpesän tyhjennys – mitä pitää huomioida?

Läheisen kuoleman jälkeen asunnon tyhjentäminen voi tuntua yhdeltä käytännön tehtävältä muiden joukossa. Todellisuudessa kuolinpesän tyhjennyksessä kannattaa edetä rauhallisesti ja suunnitelmallisesti. Kodissa voi olla tärkeiden asiakirjojen ja henkilökohtaisten muistojen lisäksi esineitä, joiden rahallista arvoa ei ole helppo tunnistaa.

Liian nopeasti tehty tyhjennys voi johtaa siihen, että säilyttämisen arvoista omaisuutta päätyy vahingossa kierrätykseen tai jätteeksi.

Älä aloita tyhjentämistä liian nopeasti

Ensimmäinen askel ei yleensä ole tavaroiden kantaminen ulos, vaan kokonaisuuden selvittäminen.

Kuolinpesän omaisuutta hallitsevat lähtökohtaisesti kuolinpesän osakkaat yhdessä. Jos osakkaita on useita, omaisuuden myymiseen tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus tai asianmukainen valtuutus.

Siksi ennen laajempaa tyhjennystä kannattaa sopia, kuka käytännössä hoitaa asiaa ja mitä omaisuudelle tehdään.

Samalla kannattaa selvittää, mitä omaisuutta tarvitaan perunkirjoitusta varten. Perunkirjoitus on järjestettävä kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta, ja perukirjaan kootaan tiedot vainajan varoista ja veloista.

Käy tärkeät asiakirjat ensin läpi

Paperipinoja, laatikoita ja mappeja ei kannata heittää suoraan paperinkeräykseen.

Kodista voi löytyä esimerkiksi:

• testamentti, sopimuksia ja muita juridisia asiakirjoja

• pankki- ja vakuutusasiakirjoja

• osake- ja sijoitusasiakirjoja

• asuntoon tai kiinteistöihin liittyviä papereita

• laskuja ja kuitteja

• ajoneuvoihin liittyviä asiakirjoja

• henkilötodistuksia ja muita henkilökohtaisia dokumentteja.

Perunkirjoitusta varten tarvitaan tietoja muun muassa vainajan omaisuudesta, veloista ja tietyistä asiakirjoista, joten papereiden läpikäyntiin kannattaa varata aikaa.

Selvitä irtaimiston arvo ennen hävittämistä

Tämä on yksi kuolinpesän tyhjennyksen tärkeimmistä vaiheista.

Vanhassa kodissa tavaran arvo ei välttämättä näy päällepäin. Tavallinenkin valaisin, tuoli, lasiesine tai keramiikka voi osoittautua halutuksi design- tai keräilyesineeksi.

Erityisesti kannattaa tarkistaa esimerkiksi vanhat huonekalut ja valaisimet, taide, korut ja kellot, hopeaesineet, lasi ja keramiikka, design-esineet, keräilyesineet sekä vanhat käyttöesineet.

Ikä ei kuitenkaan automaattisesti tarkoita arvoa. Olennaisia ovat muun muassa valmistaja, suunnittelija, harvinaisuus, kunto, alkuperä ja tämänhetkinen kysyntä.

ReVerstaan toiminnassa juuri tämä vaihe on tärkeä: irtaimisto voidaan käydä läpi ennen varsinaista tyhjennystä, jotta mahdollisesti arvokkaat esineet eivät päädy vahingossa hävitettäviksi.

Kaikkea koti-irtaimistoa ei käsitellä perukirjassa samalla tavalla

Verohallinnon mukaan tavanomaista koti-irtaimistoa ei tarvitse eritellä perukirjaan, jos sen yhteisarvo on enintään 7 500 euroa. Taide- ja arvoesineet eivät kuitenkaan kuulu tähän tavanomaiseen koti-irtaimistoon, vaan niiden käypä arvo on selvitettävä. Omaisuuden arvona käytetään lähtökohtaisesti sen todennäköistä myyntihintaa kuolinpäivänä.

Tämäkin on hyvä syy tarkastaa irtaimisto ennen kuin asunto tyhjennetään kokonaan.

Jaa tavarat selkeisiin ryhmiin

Kun tärkeät paperit ja mahdollisesti arvokkaampi omaisuus on tunnistettu, loppu irtaimisto voidaan jakaa esimerkiksi säilytettäviin, myytäviin, lahjoitettaviin, kierrätettäviin ja hävitettäviin tavaroihin.

Kaiken käyttökelpoisen ei tarvitse päätyä jätteeksi. Hyväkuntoiselle irtaimistolle voidaan usein löytää uusi käyttötarkoitus tai uusi omistaja.

Samalla työ helpottuu huomattavasti, kun päätökset tehdään ennen varsinaista kantamista.

Entä valokuvat ja henkilökohtaiset muistot?

Rahallinen arvo ei ole ainoa arvo.

Valokuvat, kirjeet, päiväkirjat, kunniamerkit ja muut henkilökohtaiset esineet voivat olla omaisille huomattavasti tärkeämpiä kuin niiden myyntiarvo antaisi ymmärtää.

Tämän vuoksi kuolinpesän tyhjennyksessä kannattaa sopia etukäteen, mitkä henkilökohtaiset tavarat säästetään omaisille.

Tyhjennys ennen asunnon myyntiä

Jos asunto on tarkoitus myydä, kannattaa selvittää myös välittäjän kanssa, missä vaiheessa asunto tyhjennetään.

Kun tyhjennys tehdään, voidaan samalla huolehtia varastosta, kellari- tai ullakkotiloista ja muista asuntoon kuuluvista tiloista. Lopuksi asunto voidaan siivota myyntiä tai luovutusta varten.

Tällöin tyhjennys, tavaroiden jatkokäsittely ja loppusiivous muodostavat yhden selkeän kokonaisuuden.

Ammattilainen voi helpottaa koko prosessia

Kuolinpesän tyhjentäminen itse on mahdollista, mutta työmäärä voi yllättää. Tavaroiden lajittelun lisäksi tarvitaan kuljetusta, kierrätystä, mahdollisesti myytävän omaisuuden arviointia ja lopuksi siivousta.

Ammattilaisen käyttäminen on erityisen hyödyllistä silloin, kun asunto sijaitsee kaukana omaisista, tavaraa on paljon tai irtaimistossa saattaa olla arvokkaampia esineitä.

ReVerstas auttaa kuolinpesän tyhjennyksessä

ReVerstas tarjoaa kuolinpesien tyhjennyksiä ja irtaimiston arviointia Tampereella, Sastamalassa, Akaassa, Lempäälässä ja muualla Pirkanmaalla.

Palvelu voidaan toteuttaa kokonaisuutena, jossa käydään irtaimisto läpi, tunnistetaan mahdollisesti arvokkaammat esineet, tyhjennetään sovitut tilat ja huolehditaan tarvittaessa myös loppusiivouksesta.

Tavoitteena on, ettei asiakkaan tarvitse järjestää jokaista työvaihetta erikseen – ja ennen kaikkea, ettei kodin sisältöä hävitetä summittaisesti.

Tarvitsetko apua kuolinpesän tyhjennyksessä? Ota yhteyttä ReVerstaaseen ja pyydä tarjous.